要經營好民宿 解決了身份問題還需過很多關卡

　“經營一家民宿，租金成本很高。”曾厝垵一家民宿台中逢甲住宿業者告訴，2007年，曾厝垵最貴的一幢民宅，每月租金是5500元。如今，大部分旅館的租金是每月2萬—3萬，最貴的租金已達到每月10萬元。

　　民宿業受旅游淡旺季的影響也很大。“旺逢甲住宿推薦季期間，四五百元的客房幾乎都住滿了。淡季時，兩百元左右的客房入住率都很低，我們現在都是倒貼，主要靠旺季的收入來維持收支平衡。”鼓浪嶼福州路附近的37°小旅館工作人員說。

　　由於廈門家庭旅館數量達到了2200多家，行業競爭日趨激烈，民宿的洗牌一直相當頻繁。在58同城上，就有業者發布的曾厝垵及鼓浪嶼民宿的多個轉讓公告。

　　再者，當前的民宿同質化問題頗為嚴重。“如果不知逢甲住宿道所在位台中住宿置，光是看民宿外觀及內部設計，基本上很難分辨到底是鼓浪嶼還是曾厝垵。”來自江西的游客小黃說，民宿之間相互模仿，已經失去了自己的特色。


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